V mnohých krajinách sveta vedenie bytových domov vykonávajú špeciálne spoločnosti, takzvané partnerstvá v oblasti bývania. Tento obchod zostáva dosť atraktívny, pretože v ňom nie je žiadna osobitná súťaž a návratnosť je dosť vysoká. Ako otvoriť správcovskú spoločnosť od začiatku - v tomto článku.
Čo potrebujete na otvorenie správcovskej spoločnosti?
Podnikateľský plán pozostáva z nasledujúcich krokov:
- Registrácia Trestného zákona vo forme LLC, CJSC alebo JSC, a potom získanie povolenia na vykonávanie tohto druhu činnosti v štátnych orgánoch. Tu sa podmienky prijímania líšia v rôznych krajinách. Napríklad v Rusku musíte byť jeho občanom, mať osvedčenie o kvalifikácii, nemáte záznam v registri trestov a chýbať zo zoznamu diskvalifikovaných osôb.
- Zaregistrovať sa v dani, zaplatiť štátny poplatok, zapísať sa do dôchodkového fondu a služby súdneho exekútora.
- Tí, ktorí majú záujem o otvorenie správcovskej spoločnosti, by mali nájsť vhodné miesto pre kanceláriu, kúpiť si všetok potrebný nábytok a kancelárske vybavenie. Budete tiež potrebovať kombinézy a náradie s nástrojmi pre pracovníkov. Okrem toho musíte získať pracovné povolenie od hasičov a kanalizácie.
- Pri vytváraní zamestnancov je potrebné mať na pamäti, že certifikovaní zamestnanci vyžadujú najmenej tri. Nevykonávajte bez inžiniera, riaditeľa, účtovníka, inštalatérov, čistiacich prostriedkov a elektrikárov.
To všetko vám pomôže otvoriť bývanie správcovskej spoločnosti, ale prevzatie domu do manažmentu, budete musieť dokázať, že pre to sú všetky možnosti a túžba. Neskôr, keď sa vlastné prípady stanú najlepšou reklamou , obyvatelia bytových domov si sami budú žiadať o nový trestný zákonník, ale zatiaľ je potrebné riešiť problémy existujúcich domov, dodávať im zdroje, bojovať proti neplatičom a splniť svoje sľuby včas.